La grange en pierre vue depuis le chemin, panneaux solaires sur la toiture

Villa 4 chambres
en pierre de Gobertange, PEB A

Chemin des Carriers 59 · 1370 Saint-Remy-Geest (Jodoigne), Brabant wallon

Faire offre à partir de 620.000 €

Le charme de l'authentique,
la performance d'une construction récente

Au cœur de l'un des plus beaux villages de Wallonie, villa de caractère en pierre de Gobertange, sans vis-à-vis, performante énergétiquement (PEB A), avec panneaux solaires de 8,5 kWc.

Idéalement située à Saint-Remy-Geest (Jodoigne), à 10 minutes de la E40 et 20 minutes de la E411, cette villa unifamiliale de 290 m² bruts, construite en 2016, s'élève sur un terrain arboré de 6 ares 50. Bâtie en pierre de Gobertange, elle mêle le charme de l'authentique à la modernité d'une construction récente. Elle séduit par sa luminosité, son architecture soignée, sa polyvalence et son excellente performance énergétique.

Le rez-de-chaussée de 100 m², relié à la maison et doté d'une entrée distincte, a été réaménagé en 2025. Le 1er étage est l'étage de vie ; le 2e accueille la suite parentale. À l'extérieur, une piscine chauffée de 4 × 8 m en bordure de campagne, au cœur d'un jardin arboré.

A Certificat PEB classe A — 47 kWh/m²·anN° 20190301500362 · 14 845 kWh/an d'énergie primaire

Trois niveaux

Les surfaces de chaque pièce figurent sur les plans ci-dessous ; les plans d'architecte sont téléchargeables dans les documents.

Salon du rez-de-chaussée, murs en béton brut

Rez-de-chaussée

100 m², relié à la maison, avec entrée distincte — réaménagé en 2025

2 chambres, une salle de bain et un WC, avec possibilité d'installer une cuisine. Actuellement aménagé avec une chambre et un bureau, il peut devenir :

  • un espace de vie supplémentaire — chambre d'amis, bureau, salle de jeux
  • un cabinet ou studio pour profession libérale, avec accès distinct pour la clientèle
  • un logement kangourou pour accueillir parents ou enfants en préservant l'intimité de chacun

Les usages profession libérale ou logement kangourou restent soumis à l'accord de la commune.

Séjour ouvert sur le jardin, baies vitrées en arc

1er étage

L'étage de vie, de plain-pied avec la terrasse et la piscine

Partie jour : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (avec piano à gaz) et sur le jardin. Partie nuit : grande chambre, salle de bain et espace dressing.

Chambre sous les toits avec vue sur le jardin

2e étage

La suite parentale, accessible par la passerelle

Un hall de nuit dessert une grande chambre, un dressing et une salle de bain.

Plans

Surfaces mesurées sur place, mur à mur ; pièces sous rampants mesurées à 1,50 m de hauteur libre (usage belge) ; escaliers comptés sur leur niveau de départ. Total des trois niveaux : 257,5 m².

Rez-de-chaussée

Entrée distincte côté rue

105,5 m²
Chambre 22,3 m² Hall de nuit 6,1 m² Salle de bain 11 m² Bureau 22,1 m² Couloir 4,2 m² Escalier 5,3 m² WC 2,6 m² Kitchenette 6,9 m² Espace d'entrée 22 m² Local technique 3,1 m² 1 m

1er étage

Étage de vie, de plain-pied avec le jardin

107,3 m²
Salon 28,5 m² Salle à manger 10,6 m² Hall d'entrée 5 m² Cuisine 11,9 m² Buanderie 7,5 m² Couloir 3 m² Escalier 6 m² WC 1,9 m² Dressing 8,4 m² Salle de bain 4,6 m² Chambre 20 m² 1 m

2e étage

Suite parentale sous les toits

44,8 m²
Chambre 22,6 m² Dressing 11,6 m² Vide sur séjour Passerelle 4,1 m² Trémie d'escalier Salle de bain 6,5 m² 1 m

Confort et performance énergétique

  • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
  • Panneaux solaires de 8,5 kWc
  • Double vitrage, châssis aluminium
  • Fibre, égouts, eau de ville, citerne d'eau de pluie
  • Électricité conforme

Les + de cette villa

  • PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires
  • Sans vis-à-vis, vue sur la campagne
  • 4 chambres (dont 2 au rez) et 3 salles de bain
  • Rez-de-chaussée de 100 m² relié à la maison, avec entrée distincte, réaménagé en 2025
  • Cuisine équipée
  • Piscine chauffée (4 × 8 m), jardin arboré
  • 2 places de parking
  • Citerne d'eau de pluie
  • Luminaires et tentures inclus
  • École et commerces à proximité

Documents

Tout ce qu'un acquéreur ou son notaire demande, en téléchargement direct.

Saint-Remy-Geest

Village de caractère, l'un des plus beaux de Wallonie. École et commerces à proximité, campagne en bordure du jardin.

E40
10 minutes
E411
20 minutes
École, commerces
à proximité
Plan de secteur
zone d'habitat à caractère rural

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